こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 改正民法における不動産の取引において、売買契約の主な改正点として“瑕疵担保責任”と呼ばれていたものが“契約不適合責任”へと変わりました。 どういった内容 …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 4月1日より改正民法が施行されましたね。 改正民法は賃貸借契約にどのような影響を及ぼすことになるのでしょうか。 代表的なものの一つとして“個人の連帯保証 …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 今日から４月。 新年度です。 ４月１日から改正民法が施行され、色々なお店でレジ袋が有料となり、値上げするものも様々にあるようです。 多くの飲食店ではタバ …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 オリンピックの延期が決まりましたね。 さて、多摩川の干潟を題材としたドキュメンタリー映画２作、「東京干潟」「蟹の惑星」。 「蟹の惑星」は多摩川大師橋付近 …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 あちこちでソメイヨシノが咲き始めました。 今日も暖かくなりそうなので、もっと咲きそうですね。 今日はワンルームのお部屋について考えたいと思います。 ワン …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 多摩川には多くの猫がいます。 ここ大田区だけではなく、もっと上流の多摩川河川敷にも猫がいるようです。 猫たち 映画「東京干潟」にも出てきましたが、多摩川 …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 先日の記事でカズオ・イシグロの小説を映画化した、「わたしを離さないで」についてお伝えしました。 この映画にトミー役で出てくる、アンドリュー・ガーフィール …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 ノーベル賞文学賞を受賞した、カズオ・イシグロの小説を映画化したこの作品を観ました。 わたしを離さないで 映像が美しいです。 押さえた色使いがなにかを隠し …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 多摩川でよく見かける黒い鳥をご存知ですか？ 群れで行動していて、けっこう高い声で鳴きます。 オオバンです。 オオバン オオバン。 漢字で書くと、大鷭です …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 ２月も今日で終わりですね。 ところで猫、好きですか？ 先日２月２２日は「猫の日」だったそうですね。 猫は好きですが、知りませんでした。 猫好きの方に朗報 …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 賃貸住宅をお探しの方には様々な方がいらっしゃると思います。 ご高齢の方が入居される際にあると安心といわれているのが、見守りサービスですね。 見守りサービ …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 ある晴れた日の多摩川の大師橋付近。 川の水が引いて干潟が現れていました。 中州に黒い点がずらーっとたくさん。 多摩川の中州の黒い点の正体は よーく見てみ …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 ここ大田区にはたくさんの種類の野鳥が生息しています。 大田区で有名なのは東京港野鳥公園ですね。 東京湾の埋立地に自然に鳥が集まってきたことで出来た公園で …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 鳥、お好きですか？ ここ大田区にはたくさんの種類の野鳥がいます。 先日、こんな鳥を見ました。 イソヒヨドリを見た 羽田空港のすぐ近く、多摩川の河口近くの …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 せき不動産がオススメ、多摩川の干潟が舞台の村上浩康監督のドキュメンタリー映画、「東京干潟」「蟹の惑星」が今度横浜で上映されます。 「東京干潟」「蟹の惑星 …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 アパートやマンションを探してるときに参考にするのが、間取りや画像が載ってる図面資料ですよね。 でもよく見てみるとCFとかMB、PSなどナゾのアルファベッ …
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こんにちは。 お元気ですか？ 賃借権にゴダイゴのCDが必要で探しまわるという夢を見ました、 せき不動産です。 ちなみに夢のなかでゴダイゴのベスト盤を見つけることが出来たので、事なきを得ました。 さて、 …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 ある晴れた日の多摩川の河口近く。 羽田空港手前の海老取川にかかる弁天橋のたもとの桜の木にメジロがいました。 メジロ メジロは目の周りに白い羽があるので、 …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 今日は寒いです。 今年は暖冬なので手袋をはめなくても過ごせてしまう時が多かったのですが。 手袋といえば、手袋を外してコートのポケットに入れていて、気がつ …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 新しいお住まいを探すときに、実際にご希望の物件を見に行かれることと思います。 賃貸物件の場合だと、内見といいますね。 「内部見学」の略です。 「内覧」と …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 今日は成人の日。 成人式に出席される方も出席されない方も、おめでとうございます。 いいお天気になってよかったですね。 これから４月に向けて、進学、就職、 …
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