こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 今日は大みそかです。 冒頭の画像、何だかわかりますか？ 当ててみてください。 多摩川の干潟で見たものは 多摩川の河口付近の干潮時。 干潟が現れます。 東 …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 家賃って消費税がかかると思いますか？ かかったような、かからなかったような、それとも元々含まれていたのかも。 そんなふうに思っている方もいらっしゃるんじ …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 先日のブログの記事でお伝えしました、多摩川の干潟を題材としたドキュメンタリー映画がこの度、新藤兼人賞の金賞を受賞しました。 それを記念して、現在、東京東 …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 いま羽田空港の敷地の内外は建設ラッシュです。 ざまざまなところで工事をしています。 そして多摩川沿いに今年4月、新しい公園が開園しました。 ソラムナード …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 不動産の所有者が亡くなると（被相続人といいます）、その不動産は配偶者や子供等(相続人といいます)に相続されます。 ただその相続された不動産の …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です 東京は本日雨です。 洗濯物が乾きません(*_*) さて、賃貸借契約書には“特約”として、民法の条文に反した内容が書かれていることがあります。 法律に違反し …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 多摩川の大田区南六郷付近の河川敷の夕暮れ時。 きれいな夕陽です。 すると、 おや？ もしやあれは…？ UFO飛来？ 向こうのビル群の上空に明るく光るもの …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 先日のブログで村上浩康監督のドキュメンタリー映画、「東京干潟」「蟹の惑星」が将来有望な新人監督に贈られる、新藤兼人賞の金賞を受賞したことをお伝えしました …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です 天井が雨漏りする等、お部屋の設備が故障したら誰が修繕をするのでしょうか？ また費用は誰が負担するのでしょうか？ 今回は賃貸建物の修繕費用について、民法改正 …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 先日、宅地建物取引士試験の合格発表がありました。 宅地建物取引士の資格は不動産業に従事するからには持っていたい資格です。 会社によっては資格手当ての付く …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 羽田空港の入口、多摩川と海老取川が分かれるところに五十間鼻（ごじっけんばな）というところがあります。 多摩川の増水時に濁流が海老取川の向こうの旧鈴木町に …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 大田区羽田の羽田空港の手前、多摩川と海老取川が分流する地点があります。 そこに五十間鼻という場所があるんです。 護岸のために五十間（約９０メートル）にわ …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です 今日は冷えます、寒い、寒すぎる。 閑話休題、先日敷金について説明させていただきましたが、退去時の敷金の清算問題では貸主と借主との間で原状回復を巡るトラブル …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 羽田空港。 行く時は何を利用されますか？ 車、バス、モノレール、京急線、いろいろな手段がありますが、試してみました。 羽田空港まで歩いてみました ここは …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 先日のブログで多摩川の蟹のことを取り上げました。 その多摩川の蟹を題材としたドキュメンタリー映画がこのたび賞を取りました。 東京干潟 蟹の惑星 村上浩康 …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 今日は寒いです。 寒くなってくると、日本で越冬する渡り鳥もやってきますね。 先日多摩川で見つけました。 鴨のつがい 多摩川の大師橋のあたりで仲良くつがい …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 先日、羽田の漁師をしていた方の本を図書館で借りて読みました。 面白くて一気に読んでしまいました。 知らなかったことがたくさん書かれていました。 羽田の海 …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 今日は寒くなりました。 これから冬に向かっていきます。 あたたかくして過ごしたいです。 京急蒲田駅 京急蒲田駅の改札を出て右に行くと広場に出ます。 その …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 今日はいいお天気です。 即位のパレードも行われるようです。 ところで、多摩川の河川敷にはいろんな草花があるのですが、この木の実をご存じですか? ピラカン …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 多摩川には様々な種類の生き物がいます。 そして水辺でよく見かける鳥がいます。 この鳥を知っていますか？ 鶺鴒（セキレイ） 多摩川の土手でセキレイを見まし …
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こんにちは。 お元気ですか？ せき不動産です。 多摩川をずっと下っていくと、多摩川と海老取川の合流地点に着きます。 そこに五十間鼻と呼ばれるところがあります。 海老取川の向こうは羽田空港です。 絶え間 …
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