多摩川の河口近くの堤防にいた猫さんです。

三毛猫ホームズ?が家さがし?

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 今日は寒いです。 今年は暖冬なので手袋をはめなくても過ごせてしまう時が多かったのですが。 手袋といえば、手袋を外してコートのポケットに入れていて、気がつ …

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夜明け前の多摩川です。

ダージャーハオ! せき不動産です お部屋をお探しですか?

大家好! ダージャーハオ! みなさんこんにちは。 せき不動産です。 最近はここ、糀谷近辺でも外国の方を見かけることが多くなりましたね。 観光客も多いのですが、住んでいらっしゃる方も多いようです。 先日 …

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多摩川の干潟で餌を食べる鴨の群れです。

希望のお部屋を内見してみよう

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 新しいお住まいを探すときに、実際にご希望の物件を見に行かれることと思います。 賃貸物件の場合だと、内見といいますね。 「内部見学」の略です。 「内覧」と …

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大田区羽田の五十間鼻の無縁仏堂にとまるゆりかもめです。

羽田五十間鼻のゆりかもめとカルロス・ゴーン

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 ここ大田区にもさまざまな種類の渡り鳥がやってきます。 今日は冬の渡り鳥のゆりかもめを見てみましょう。 冬の渡り鳥 ゆりかもめ この日の大田区羽田の五十間 …

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大田区羽田の赤れんがの堤防です。

羽田 赤レンガの堤防

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 大田区羽田にある、赤レンガの堤防をご存じですか? 羽田の歴史を知る上で欠かせないのが、赤レンガの堤防です。 赤レンガの堤防 羽田の町を歩いていると、赤い …

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多摩川河口付近のセグロカモメです。

1Rと1K

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 4月から初めて一人暮らしを始める方もいらっしゃると思います。 賃貸アパートの物件チラシを見ていると間取りが“1R”とか“1K”と書いてありますよね。 一 …

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新年のご挨拶

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 新年あけましておめでとうございます。 昨年はご愛顧いただき誠にありがとうございます。 またブログを日々読んでいただき誠に感謝・感謝・感謝いたしております …

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多摩川の干潟の蟹です。

おおみそかに 蟹

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 今日は大みそかです。 冒頭の画像、何だかわかりますか? 当ててみてください。 多摩川の干潟で見たものは 多摩川の河口付近の干潮時。 干潟が現れます。 東 …

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多摩川の干潟です。

「家賃って消費税がかかるの?」の巻

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 家賃って消費税がかかると思いますか? かかったような、かからなかったような、それとも元々含まれていたのかも。 そんなふうに思っている方もいらっしゃるんじ …

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映画「東京干潟」「蟹の惑星」の映画のチラシです。

「東京干潟」「蟹の惑星」 多摩川の干潟の映画です

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 先日のブログの記事でお伝えしました、多摩川の干潟を題材としたドキュメンタリー映画がこの度、新藤兼人賞の金賞を受賞しました。 それを記念して、現在、東京東 …

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羽田空港の敷地内にある公園、ソラムナード羽田緑地です。

ソラムナード羽田緑地 新しい撮影スポット

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 いま羽田空港の敷地の内外は建設ラッシュです。 ざまざまなところで工事をしています。 そして多摩川沿いに今年4月、新しい公園が開園しました。 ソラムナード …

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多摩川の六郷水門近くを泳いでいた水鳥です。

不動産の相続登記はお早めに!

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。  不動産の所有者が亡くなると(被相続人といいます)、その不動産は配偶者や子供等(相続人といいます)に相続されます。 ただその相続された不動産の …

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多摩川河口にいたアオサギです。

特約にご注意を!

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です 東京は本日雨です。 洗濯物が乾きません(*_*) さて、賃貸借契約書には“特約”として、民法の条文に反した内容が書かれていることがあります。 法律に違反し …

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大田区南六郷の多摩川河川敷の夕日です。

多摩川にUFO飛来!? 南六郷

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 多摩川の大田区南六郷付近の河川敷の夕暮れ時。 きれいな夕陽です。 すると、 おや? もしやあれは…? UFO飛来? 向こうのビル群の上空に明るく光るもの …

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多摩川の河口付近と大師橋です。

多摩川河口のドキュメンタリー映画が上映されます

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 先日のブログで村上浩康監督のドキュメンタリー映画、「東京干潟」「蟹の惑星」が将来有望な新人監督に贈られる、新藤兼人賞の金賞を受賞したことをお伝えしました …

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多摩川にかかる大師橋です。

賃貸住宅の修繕義務について考えてみました

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です 天井が雨漏りする等、お部屋の設備が故障したら誰が修繕をするのでしょうか? また費用は誰が負担するのでしょうか? 今回は賃貸建物の修繕費用について、民法改正 …

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多摩川の河川敷に咲いていたコスモスです。

宅地建物取引士試験の勉強法

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 先日、宅地建物取引士試験の合格発表がありました。 宅地建物取引士の資格は不動産業に従事するからには持っていたい資格です。 会社によっては資格手当ての付く …

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大田区羽田にある、五十間鼻の無縁仏堂です。

五十間鼻の無縁仏堂

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 羽田空港の入口、多摩川と海老取川が分かれるところに五十間鼻(ごじっけんばな)というところがあります。 多摩川の増水時に濁流が海老取川の向こうの旧鈴木町に …

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潮が引いた時の五十間鼻です。

五十間鼻の牡蛎

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 大田区羽田の羽田空港の手前、多摩川と海老取川が分流する地点があります。 そこに五十間鼻という場所があるんです。 護岸のために五十間(約90メートル)にわ …

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カオスなり“原状回復” (ハウスクリーニング編)

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です 今日は冷えます、寒い、寒すぎる。 閑話休題、先日敷金について説明させていただきましたが、退去時の敷金の清算問題では貸主と借主との間で原状回復を巡るトラブル …

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羽田空港国際線ターミナルの出発ロビーです。

羽田空港まで歩いてみた

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 羽田空港。 行く時は何を利用されますか? 車、バス、モノレール、京急線、いろいろな手段がありますが、試してみました。 羽田空港まで歩いてみました ここは …

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