多摩川河川敷に咲いていた花です。

今年の台風はどうなるの そして土嚢

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 今朝はめっきり涼しくなって、はっきりと秋の空気になっています。 夏が終わりましたね。 そしてこの季節になると気がかりなのは台風です…。 今年の台風はどう …

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多摩川近くのどんぐりの木です。

駅から徒歩何分ってどうやって計るの?

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 お住まいを探すとき、最寄り駅から何分か、って大事ですよね。 その時の、駅から徒歩〇分ってどうやって計算しているのか、ご存知ですか? 駅から何分ってどうや …

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京急バスの空港入り口のバス停です。

連帯保証人と緊急連絡先 

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 お部屋を借りる際、「連帯保証人」又は「緊急連絡先」が必要となります。 最近では連帯保証人が必要となるケースは減ってきており、緊急連絡先(保証会社に加入) …

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大師橋と玉川の水門です。

今日から9月 防災の日

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 今日から9月です。 大正12年(1923年)の9月1日に関東大震災が起こりました。 今日は防災の日 関東大震災は午前11時58分ごろに起きた地震のため、 …

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大田区のハザードマップ風水害編です。

大田区ハザードマップ 風水害編

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 今日8月28日から不動産の売買・賃貸いずれの場合でも、重要事項説明の際に水害リスクを説明することになりました。 その際、自治体の出している水害ハザードマ …

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多摩川河川敷の花です。

水害リスクが重要事項説明において義務化されます

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 近年、大きな水害が発生するようになってきました。 明日8月28日より不動産の売買、賃貸いずれの場合でも重要事項説明の際に水害リスクを説明することが義務づ …

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多摩川上空を飛ぶ飛行機です。

賃貸不動産経営管理士試験 受付開始

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 暑いですね。 雨降ってほしいです。 さて、8月17日(月)から賃貸不動産経営管理士の試験の申込受付が始まりました。 賃貸不動産経営管理士  将来は国家資 …

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多摩川と海老取川の分流地点です。

国土交通省 重要事項説明に水害リスク情報義務付け

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 今年も水害が発生しています。 梅雨もまだ開けません。 この度、国土交通省が不動産取引時の重要事項説明に水害リスク情報を義務付けることになりました。 不動 …

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羽田イノベーションシティの工事現場の壁にとまっていたバッタです。

家賃支援給付金 事業者向けの支援です

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 5月の緊急事態宣言により、売り上げが減少した事業者の地代・家賃(賃料)の負担を軽減する給付金が創設され、7月14日に申請が始まりました。 家賃支援給付金 …

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せき不動産の看板金魚のきーちゃんです。

看板金魚のきーちゃん 引っ越ししたよ

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 金魚、お好きですか? せき不動産には看板金魚のきーちゃんがいます。 看板金魚きーちゃん きーちゃん、二年ほど前に梅屋敷商店街のペットショップで買いました …

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多摩川の河川敷と水門です。

テナントの立場から賃貸借契約の基本的なルール 法務省コロナ関連

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 新型コロナウイルスの影響がまだ続いております。 今回は法務省による「賃貸借契約についての基本的なルール」をご紹介します。 コロナウイルスの影響を受けたテ …

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多摩川河川敷の桑の実です

厚生労働省 生活支援特設ホームページ コロナで困ったら

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 コロナの影響により収入が減少し、生活に困る方へ向けて、この度厚生労働省が特設ホームページを開設したのでお知らせします。 生活費に困っている方向けの特例貸 …

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多摩川の河川敷の花です。

厚生労働省 コロナ関連の支援のご案内

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 新型コロナウイルス感染拡大に関連する様々な支援策があるようです。 その中の一部のリンクを貼りましたので、どうぞお役立てください。 厚生労働省 生活を支え …

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萩中公園のさつきです。

住宅確保給付金 コールセンターが設置されました 土日・祝日も利用できます

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 住宅確保給付金は住居を失うおそれがある方に、家賃相当額を自治体から支給する制度です。 返済の必要はありません。 新型コロナウイルスの感染拡大の影響で収入 …

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多摩川の河川敷の花です。

住宅確保給付金をご存じですか 家賃の支払いに困ったら

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 新型コロナウイルスの感染拡大の影響を受けて、仕事を失ったり、収入が減ってしまって、賃貸住宅の家賃の支払いが心配な方もいらっしゃるかと思います。 そんな時 …

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羽田空港に着陸しようとする飛行機です。

改正民法「将来債権の譲渡性」

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 民法の改正点について幾つかご紹介してきましたが、本日はちょっとマニアックな「将来債権の譲渡性」についてご紹介させていただきます。 「将来債権の譲渡性」と …

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萩中公園のハナミズキです。

郵便局の時間短縮と賃貸不動産経営管理士

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 コロナウイルスの感染抑止のために郵便局も早じまいです。 3時で閉まってしまいます。 3時を過ぎてしまうと、もうあとは大きな郵便局に行くしかありません。 …

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羽田空港を離陸した飛行機です。

改正民法のポイント「オーナーチェンジ」

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 「オーナーチェンジ」という言葉をご存じですか? 住んでるマンション等の大家さんが変わることをいいます。 (賃貸マンションが売りに出され、その買主が大家さ …

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萩中公園の木です。

テナントオーナーの活用できる制度について 新型コロナウイルス関連

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 新型コロナウイルス感染症の影響により、テナントなどのオーナーさんも賃料を減額したり免除することがあるかもしれません。 そうしたときに活用できる制度につい …

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せき不動産の店頭掲示板にある、コロナウイルス避けの絵です。

「住宅確保給付金」 家賃支払いに困ったら 新型コロナウイルス関連

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 昨日、道を歩いていてすれ違った人がつぶやいた独り言が耳に入ってしまいました。 「もう生きているのが嫌になった…」 そんなことを言っていたようでした。 コ …

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勝川春章作の浮世絵「楽屋内 市川團十郎」です。

RC ってなに?

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 不動産の資料の中の建物構造のところに「 RC 」と書かれているのを見たことはありませんか? 勝川春章作の浮世絵「楽屋内 市川團十郎」でも五代目團十郎が狂 …

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