呑川のカルガモです。

今年の宅建試験は2回に分けて行われる?

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 先日7月1日から宅地建物取引士試験の受験の申込受付が始まったとお伝えしました。 そしてこの日、主催者の一般財団法人 不動産適正取引推進機構から新たなお知 …

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多摩川の河口付近の河川敷と水門です。

令和2年度 宅地建物取引士試験 受験申込開始

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 今日から7月です。 そして今日7月1日から宅地建物取引士試験の受験申込の受付が始まります。 宅地建物取引士試験の受験申込開始 令和2年度の宅地建物取引士 …

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せき不動産の看板金魚のきーちゃんです。

看板金魚のきーちゃん 引っ越ししたよ

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 金魚、お好きですか? せき不動産には看板金魚のきーちゃんがいます。 看板金魚きーちゃん きーちゃん、二年ほど前に梅屋敷商店街のペットショップで買いました …

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多摩川の河川敷と水門です。

テナントの立場から賃貸借契約の基本的なルール 法務省コロナ関連

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 新型コロナウイルスの影響がまだ続いております。 今回は法務省による「賃貸借契約についての基本的なルール」をご紹介します。 コロナウイルスの影響を受けたテ …

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多摩川の大師橋と入道雲です。

宅地建物取引士試験 今年はマスク着用  HPの確認を

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 今年度の宅地建物取引士の試験は今のところ予定通り行われることになったようです。 6月5日の官報に公告されました。 しかし新型コロナウイルスの感染状況によ …

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多摩川河川敷の桑の実です

厚生労働省 生活支援特設ホームページ コロナで困ったら

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 コロナの影響により収入が減少し、生活に困る方へ向けて、この度厚生労働省が特設ホームページを開設したのでお知らせします。 生活費に困っている方向けの特例貸 …

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多摩川の大師橋と入道雲と飛行機です。

宅地建物取引士試験 いまのところ予定どおり実施

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 コロナの影響でさまざまな資格試験の日程にも影響が出ているようです。 大きなものだと司法試験は2か月ほど延期に、司法書士試験は延期になり、まだ日程は決まっ …

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羽田空港の敷地内に新しくオープンする羽田エアポートガーデンです。

羽田空港直結の複合施設の開業が夏ごろに

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 羽田空港の敷地内に今年4月にオープンする予定だった複合施設の開業がコロナの影響で延期になったと少し前にニュースになっていました。 羽田エアポートガーデン …

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多摩川の河川敷の花です。

住宅確保給付金をご存じですか 家賃の支払いに困ったら

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 新型コロナウイルスの感染拡大の影響を受けて、仕事を失ったり、収入が減ってしまって、賃貸住宅の家賃の支払いが心配な方もいらっしゃるかと思います。 そんな時 …

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羽田空港に着陸しようとする飛行機です。

改正民法「将来債権の譲渡性」

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 民法の改正点について幾つかご紹介してきましたが、本日はちょっとマニアックな「将来債権の譲渡性」についてご紹介させていただきます。 「将来債権の譲渡性」と …

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萩中公園のハナミズキです。

郵便局の時間短縮と賃貸不動産経営管理士

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 コロナウイルスの感染抑止のために郵便局も早じまいです。 3時で閉まってしまいます。 3時を過ぎてしまうと、もうあとは大きな郵便局に行くしかありません。 …

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羽田空港を離陸した飛行機です。

改正民法のポイント「オーナーチェンジ」

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 「オーナーチェンジ」という言葉をご存じですか? 住んでるマンション等の大家さんが変わることをいいます。 (賃貸マンションが売りに出され、その買主が大家さ …

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萩中公園の木です。

テナントオーナーの活用できる制度について 新型コロナウイルス関連

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 新型コロナウイルス感染症の影響により、テナントなどのオーナーさんも賃料を減額したり免除することがあるかもしれません。 そうしたときに活用できる制度につい …

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羽田空港で待機中の飛行機です。

庇(ひさし)、霧よけ

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 庇(ひさし)とか霧よけってご存じですか? 庇は知っていても、霧よけってあまり聞いたことがないかもしれませんね。 庇も霧よけも窓の上についている小さな屋根 …

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勝川春章作の浮世絵「楽屋内 市川團十郎」です。

RC ってなに?

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 不動産の資料の中の建物構造のところに「 RC 」と書かれているのを見たことはありませんか? 勝川春章作の浮世絵「楽屋内 市川團十郎」でも五代目團十郎が狂 …

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本羽田の多摩川河川敷でえさをついばむムクドリです。

改正民法 瑕疵担保責任から契約不適合責任へ

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 改正民法における不動産の取引において、売買契約の主な改正点として“瑕疵担保責任”と呼ばれていたものが“契約不適合責任”へと変わりました。 どういった内容 …

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山と渓谷社の「ときめく和菓子図鑑」です。

和菓子はいかがですか 「ときめく和菓子図鑑」

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 お菓子はお好きですか? お菓子というと、洋菓子が主流のようにもなっていますが、和菓子もおいしいですよね。 この時期は桜餅を食べたくなりますね。 桜餅は関 …

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多摩川沿い羽田の桜の木です。

宅地建物取引士試験と改正民法

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 不動産業務についているなら持っていたい資格は、宅地建物取引士です。 その宅地建物取引士、いわゆる宅建ですが試験は一年に一回です。 今年の10月にも宅建の …

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「S」ってなに?

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 冒頭の画像のキャラクターをご存知ですか? 大田区の公式キャラクターの「はねぴょん」です。 頭が羽田空港の飛行機で、襟が桜の花びらで、風呂桶を持っています …

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多摩川の河口付近にいたキンクロハジロです。

改正民法施行されました “連帯保証契約と極度額”

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 4月1日より改正民法が施行されましたね。 改正民法は賃貸借契約にどのような影響を及ぼすことになるのでしょうか。 代表的なものの一つとして“個人の連帯保証 …

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多摩川の朝焼けのなかの鳥の姿です。

おつかれさまでした

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 日本中が驚きに包まれた、と言ってもいいかもしれません。 志村けんさんがお亡くなりになりましたね。 生涯現役を貫かれました。 お疲れさまでございました。 …

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