羽田空港を離陸した飛行機です。

改正民法のポイント「オーナーチェンジ」

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 「オーナーチェンジ」という言葉をご存じですか? 住んでるマンション等の大家さんが変わることをいいます。 (賃貸マンションが売りに出され、その買主が大家さ …

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勝川春章作の浮世絵「楽屋内 市川團十郎」です。

RC ってなに?

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 不動産の資料の中の建物構造のところに「 RC 」と書かれているのを見たことはありませんか? 勝川春章作の浮世絵「楽屋内 市川團十郎」でも五代目團十郎が狂 …

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本羽田の多摩川河川敷でえさをついばむムクドリです。

改正民法 瑕疵担保責任から契約不適合責任へ

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 改正民法における不動産の取引において、売買契約の主な改正点として“瑕疵担保責任”と呼ばれていたものが“契約不適合責任”へと変わりました。 どういった内容 …

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山と渓谷社の「ときめく和菓子図鑑」です。

和菓子はいかがですか 「ときめく和菓子図鑑」

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 お菓子はお好きですか? お菓子というと、洋菓子が主流のようにもなっていますが、和菓子もおいしいですよね。 この時期は桜餅を食べたくなりますね。 桜餅は関 …

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「S」ってなに?

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 冒頭の画像のキャラクターをご存知ですか? 大田区の公式キャラクターの「はねぴょん」です。 頭が羽田空港の飛行機で、襟が桜の花びらで、風呂桶を持っています …

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多摩川の朝焼けのなかの鳥の姿です。

おつかれさまでした

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 日本中が驚きに包まれた、と言ってもいいかもしれません。 志村けんさんがお亡くなりになりましたね。 生涯現役を貫かれました。 お疲れさまでございました。 …

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萩中公園のユキヤナギです。

改正民法 4月1日より施行されます

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 もうすぐ3月も終わりです。 そして4月1日から改正民法が施行されます。 改正民法の施行4月1日から 民法は明治時代に作られましたが、それから120年間ほ …

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コーヒーカップのブラックコーヒーです。

コーヒーはなにで飲みますか?

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 コーヒー、お好きですか? 先日聞いた話ですが、知人が某コーヒーチェーン店でそこのオリジナルタンブラーを買ったそうです。 持って帰ってホットコーヒーを入れ …

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穴守稲荷で買ったクロワッサンです。

ザ・抵当権

こんにちは。 お元気ですか? せき不動産です。 アパートやマンションを借りる際、その建物に抵当権がついていることがあります(重要事項説明の際に抵当権について簡単な説明がされます)。 本日は「抵当権」に …

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